<rp id="ftoek"><object id="ftoek"></object></rp><tbody id="ftoek"><pre id="ftoek"></pre></tbody>
    1. <progress id="ftoek"></progress>

      1. 新聞
        新聞中心 > 行業資訊

        金源廣場為您轉載:中央罕見定調,揚州未來房價......

        2020-04-30
        作者:

        疫情過后,人們zui關心的話題之一就是:房價未來走勢是漲還是跌?

        4月17日,中央政治局會議召開,分析研究當前經濟形勢,部署當前經濟工作。

        此次會議罕見提到降準、降息,并且在六穩之后,第一次提出“六?!?。此外,關于基建投資和房地產也有定調。

        其中對財政政策提出要積極有為,提高赤字率,大力發行各種債券,引導貸款市場利率下行。

        大致意思可以理解為:你手里的錢大致又要貶值了,你的理財、存款利率又要下降了,你所能獲得的利息變少了。同樣你的貸款利率肯定要下調,你每個月要還的房貸變少了。

        直接影響:現金為王的繼續虧,負債貸款的成本又將降低。

        對于房地產間接影響:市場上流動熱錢增多,開發商融資成本降低,拿地更為激進,土地價格進一步抬升,更容易出現高價地。個人住房貸款成本降低,高端豪宅購買意愿上漲。

        會議對于關于房地產的表述就比較夸張了:要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展!

        如此大尺度的提出“促進房地產市場平穩健康發展”,這在之前6年20次里只出現過1次,還是在2018年4月23日,“推動樓市健康發展”,而現在是促進。促進這兩個字,大家要仔細品。


        金源廣場


        這意味著,樓市既要平穩健康,同樣也需要發展。

        唯獨不太一樣的是今年7月底的會議可能是一個不穩定的因素。因為今年是十三五的zui后一年,是全面建成小康社會目標的zui后一年,是交答卷的一年。

        因為疫情原因第一季度經濟由于疫情原因大幅下滑,勢必需要二三四季度加緊補回來。

        同時國家統計局公布的數據上也顯示,相對于基建和制造業,房地產回升速度zui快,對3月整體投資的恢復貢獻較大。

        房地產的其他“領先指標”,包括新開工面積,銷售面積等指標,均有所反彈改善,表明房地產對經濟的“托底”作用依然維持韌性。

        所以7月份是否會出現政策性收緊,還要看經濟恢復到什么程度。

        至少我們可以確定的是:7月份之前,樓市將進入紅紅火火的狀態。

        樓市靠天吃飯,zui近大部分城市市場只是復蘇,遠遠談不上火熱,3月到今天,全月全國只是恢復到了疫情前大約60-70%的水平,除南方少數城市稍微好一點外。市場都在等待政策。

        從政治局3月27日會議的表述看,降息已經在路上,而且比例不會低。

        我們回看央媽過去一個月的一系列操作。

        3月30日,7天逆回購利率一口氣降息20個基點!

        4月3日,年內第3次降準,釋放長期資金4000億元!

        4月7日,超額存款準備金率從0.72%下調至0.35%!這是自2008年以來,時隔12年再次調整這一“特殊利率”!

        4月15日,央行史上第一次將中期借貸便利(MLF)一口氣降息20個基點。

        從這一系列操作,我們可以確認,LPR降息,已在路上了!

        全國的房價形勢,也在企穩回升。

        4月16日,國家統計局發布數據,3月份70大中城市整體房價環比出現微漲。

        一手房方面,70個城市中,有38城房價環比上漲,較2月的21城上漲數量明顯提升。

        其中,西寧以1.4%的漲幅領跑,其次為杭州,漲幅1.3%,北上廣深除廣州跌0.5%之外,其余也都是上漲。

        二手房方面,70個城市中,有32城房價環比上漲,10城持平,28城下跌,無論是上漲城市數量還是上漲幅度,較2月均有所抬頭。

        深圳以1.6%的漲幅領跑,太原以1.4%漲幅緊隨其后。

        可見,一線城市回漲的勢頭已經出現。

        現在,全國的房地產銷售,已經走出了V型反轉的軌跡。

        2020年,對中國來說是一個相當重要的節點之年,是全面的脫貧攻堅、全面實現小康社會、十三五規劃收官之年。

        率先取得抗疫的階段性成果,中國的“世界工廠”機器轟鳴,zui大的內需市場也逐漸啟動,大力促進消費。

        揚州作為重要的國家城市,依然看好。


        金源廣場為您轉載自樓市揚州。

        如有侵權,請告知我們,我們將立即刪除,謝謝您!



        標簽

        最近瀏覽:

        寶應金源置業集團有限公司

        電話:0514-88992806

        地址:寶應經濟開發區東陽路88號

        網址:www.tattoomanufacturers.com

        吃奶高潮18p,出差上的少妇20p,厨房里抱着岳丰满大屁股,大香萑国产线视频免费
          <rp id="ftoek"><object id="ftoek"></object></rp><tbody id="ftoek"><pre id="ftoek"></pre></tbody>
        1. <progress id="ftoek"></progress>