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金源集團為您轉載:房貸商轉公需要什么條件 房貸商轉公2022新政策

2022-09-27
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近段時間,房貸商轉公的消息是經常性的登上熱搜,很多朋友知道房貸能夠進行商轉公之后也都表示想要進行這一操作,但是2022年房貸商轉公需要什么條件呢?今天就來跟大家講講房貸商轉公2022Z新政策。


什么是房貸商轉公?


公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。


房貸商轉公需要什么條件 房貸商轉公2022Z新政策


而商轉公條件大致說來如下:


凡具有市城鎮戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且能夠按時償還貸款本息的,可以申請辦理轉公積金貸款。


房貸商轉公需要什么條件


1.原商業貸款必須正常還款1年以上,并無逾期還款記錄


2.提取過住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上


3.辦理轉公積金貸款的房屋,必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目


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4.辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意;


5.房屋產權屬共有的,產權共有人應出具同意抵的證明并辦理公證


6.轉貸借款人婚姻狀況發生變化的,應提供相關證明和房產合法權屬公證書


金源集團


一、部委:住建部1月~8月全國新開工改造城鎮老舊小區4.83萬個,按小區數計占年度目標任務的94.4%。


二、省市動態:多地出臺政策,或發放購房補貼,或提高降低首付比例,或提高貸款額度,或提出商轉公政策,以降低消費者成本,提高過戶效率,鼓勵市民安心買房。這種“高規格”鼓勵購房政策或將繼續數月時間。


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1.北京市住建委試行存量房交易“連環單”業務并行辦理;


2.貴陽、廣西來賓加強預售資金監管。海南、無錫、廣州、山東莒南縣:二手房實行“帶押過戶”登記模式;


3.開封、遼寧東港、浙江臨海、重慶巴南區、福建沙縣區購房補貼;


4.河南洛陽、廣西防城港市、甘肅甘南州推出房貸商轉公政策;


5.海南、天津二套房首付降至4成。


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三、人才:廣州、深圳南山區出臺人才政策,其中深圳南山人才住房補貼單身可領取租房補貼5.04萬元


四、租賃:廣州要求租賃住房人均使用面積不得低于5平方米;云南大理公租房新規,讓更多人享受到公租房福利,準入標準降至家庭人均低于20平。


五、公積金:天津、南寧、山東煙臺、杭州臨安、提高多孩公積金貸款額度。



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