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金源集團為您轉載:房貸要多貸長貸有什么好處 自住房屋房貸年限多少年z合算

2022-11-14
作者:翊成網絡g

買房的時候選擇貸款年限以及貸款額度,你會怎么選呢?選擇十年,二十年,還是三十年呢?你知道房貸多貸長貸有什么好處嗎?了解這些好處以后再選擇貸款年限吧!自主房屋房貸年限多少z合算呢?下面一起跟小編來了解吧!


一、房貸要多貸長貸有什么好處


1、通貨膨脹


在申請房貸選擇貸款年限時,你可別忘記了通貨膨脹這個因素。


何為通貨膨脹呢?簡單點來說,通貨膨脹就是說30年前的10萬元跟現在的10萬元,它們之間的價值是不同的,即30年前的10萬元經過通貨膨脹后,它可能就值現在的2萬元!這樣看來哪個更值錢呢?答案顯而易見吧!


還有,為什么現在的人們都在說錢不值錢了呢?其實真正的原因就在于通貨膨脹,也就是說貨幣貶值。因此,也許你覺得現在還10萬房貸壓力很大,但在30年后,說不定你就會覺得10萬元的房貸是完全不值一提的事兒了!


2、廉價的融資


如今,在房貸利率不斷上調的情況下,首套房平均房貸利率早已突破了5%,但盡管如此,你仔細想想:一套房子申請100萬的房貸,貸款年限選擇30年,而房貸利率才5%,這是多么廉價的融資方式了!


3、利于孩子教育


網上有一句非常流行的網絡語:行人不能輸在斑馬線上,男人不能輸在事業線上,女人不能輸在曲線上,孩子不能輸在起跑線上!而為了讓孩子贏在起跑線上,因此就需要大量的資金來支持了。


也就是說,如果你在申請房貸時選擇多貸長貸了,那么你就有更多的現錢來供養孩子讀書了,這樣一來,豈不是更利于對孩子的培養?Z重要的一點就是,房屋貸款年限選擇多貸長貸的話,那么對于整個家庭的經濟而言,也是減輕了不少壓力的。


4、放大財富


其實,小編經過整理發現,現在很多大富翁以及首富等成功人士都是身背巨債的。就比如我國有一位非常出名的成功人士,他雖是家產無數,但同時也身背了不少于幾千億的債務。


通過上述的案例就可得出:成功人士從來都是勇于負債的,但這樣做卻可以更快地放大你的財富。因為這樣一來,你就有更多的錢來做其他生意或理財項目了。


5、更好地應對風險


在這個“有錢就是大爺”的時代,如果你手中沒有現錢,那么就很可能會被別人瞧不起,甚至連自己都感覺會低人一等。而且,一旦家庭成員大病,你卻掏空家底買了房,恐怕你是難以應對這種風險吧!因此,房貸選擇多貸長貸,不失為一種減輕壓力的好選擇!


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二、自住房屋房貸年限多少年z合算


自住房屋的還貸期限選擇15-20年的還款期限比較合適,支付的利息總額比較合理,而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。兼顧的剛需購房自住兼顧,很可能中長期會更換新房或者賣掉,屬于長期,期限越長越好,如果只是普通的上班族,也沒有太多的理財渠道,為了省利息,建議貸款期限盡量短。


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