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        金源集團為您轉載:找中介買房有什么流程 如何選擇到好的中介

        2023-02-08
        作者:翊成網絡g

        買房你會選擇中介嗎,相信大部分購買二手房的人都會選擇中介買房,因為中介房源多,而且對于購房者來說,找中介可以省事,省力,省時,不過一定要找到一個好的中介,那么怎么樣才能找到好的中介呢?找中介買房有什么流程呢?


        一、找中介買房有什么流程


        1、查找房源??梢栽诟鱾€中介網站上查找適合自己的房源,進行產權調查。


        2、實地看房。中介公司工作人員在確定你感興趣的房源后,會聯系房東讓你實地看房,這時就應該仔細檢查房子的具體情況,不要再購入后才發現問題,就為時已晚了。


        3、簽署合同。當一切調查工作完畢后,我們就進入簽署合同的環節。注意簽署合同屬于重要的環節之一,需要仔細閱讀合同事項看是否跟之前商量好的細節一致。


        4、按揭貸款。這時就該向銀行申請貸款了,可以自己辦理,當然也可以交給中介搞定。


        5、過戶。到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這是也該交首付款了。


        6、銀行放款:通過審核后,銀行會開始發放貸款,當然這時我們也該按月向銀行償還貸款了。


        7、領到新證,交房,驗房,入住。


        金源集團


        二、如何選擇到好的中介


        1、了解中介是不是有資質證書,從事房地產經紀業務需要專項審批的;


        2、查詢中介的實力,是不是注重品牌,人員素質如何,專業知識如何,因為人員水平決定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時了解一下這個中介獲得的相關榮譽;


        3、觀察中介的廣告,版面比較大的一般來說實力也比較強,信息量比較大;


        4、了解這個中介是否進行“現金收購”業務,如果中介花重金收購的房屋,不賺取差價的可能性很小;


        5、咨詢中介在進行交易的時候是不是允許見到業主,交易過程是不是透明,有些賺取差價的中介總是處處回避業主,生怕客戶和業主談到價格問題;


        6、簽訂合同時是不是簽訂《三方協議》或是《居間合同》,就是說是否是在中介、客戶和業主共同參與的情況下訂立的合同。


        挑選好的中介是非常必要的,因為市場上的黑中介也不少,很多人買房上當受騙的事情也時有發生,所以找到一個好的中介,購買才能真正做到省事,省力,省時。


        金源地產為您轉載自象盒找房。

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